Räumungsklage abwehren – Ihr Anwalt für Mietrecht in Tübingen

Sie haben eine Räumungsklage erhalten oder der Vermieter droht mit Zwangsräumung?
Ich prüfe Ihre rechtlichen Möglichkeiten, verhindere die Räumung Ihrer Wohnung und vertrete Sie im gesamten Verfahren – von der Klageerwiderung bis zur Verhandlung.

Als Anwalt für Mietrecht in Tübingen und Reutlingen helfe ich Mietern, Zeit zu gewinnen, Räumungsschutz zu beantragen und Vergleiche zu schließen, um den Wohnraum zu sichern.

✅ Kostenfreie Ersteinschätzung innerhalb von 24 Stunden
✅ Prüfung von Kündigung, Klagebegründung & Fristen
✅ Verteidigung im Räumungsverfahren vor Gericht

Jetzt Räumungsklage prüfen lassen

Was tun bei einer Räumungsklage?

Eine Räumungsklage ist ernst – aber nicht immer berechtigt. Häufig bestehen Formfehler, fehlende Zustellung, geheilte Zahlungsrückstände oder unzulässige Eigenbedarfskündigungen.

Ich prüfe für Sie:

Rechtmäßigkeit der zugrunde liegenden Kündigung
Heilung durch Zahlung (§ 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB)
Fristen und Zustellung der Klage
Möglichkeiten des Räumungsschutzes (§ 721 ZPO)
Aussicht auf Vergleich oder Fortsetzung des Mietverhältnisses

Wichtig: Eine zügige anwaltliche Reaktion innerhalb der Frist (i. d. R. zwei Wochen) ist entscheidend, um Ihre Verteidigung zu sichern.

Ihre Vorteile mit anwaltlicher Vertretung

Schnelle Reaktion auf Zustellung der Klage (innerhalb der Frist zur Klageerwiderung)
Juristisch fundierte Verteidigungsstrategie gegen Kündigung & Räumungsantrag
Verhandlungen mit Vermieter oder Anwalt über Aufschub oder Vergleich
Räumungsschutzantrag (§ 721 ZPO) bei drohender Wohnungslosigkeit
Vertretung im Gerichtstermin vor den Amtsgerichten Tübingen & Reutlingen
Taktische Beratung zur Zahlung, Schonfristregelung oder Vergleichsangeboten

Kontaktieren Sie mich unverbindlich

Ablauf – So gehe ich für Sie vor

Unterlagenprüfung: Kündigung, Klageschrift, Zustellungsnachweis, Schriftverkehr.
Fristenkontrolle: Sofortige Prüfung, ob eine Klageerwiderung nötig ist.
Verteidigungsstrategie: Prüfung von Heilungsmöglichkeiten, Räumungsschutz und Vergleichsoptionen.
Vertretung im Verfahren: Schriftsätze, Gerichtstermine, Antrag auf Räumungsschutz.
Nachbereitung: Begleitung bei Vergleichs- oder Vollstreckungsfragen.

Typische Gründe für Räumungsklagen – und Ihre Verteidigungschancen

1. Zahlungsverzug (§ 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB)
→ Prüfung, ob Zahlungen den Rückstand geheilt haben (§ 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB). Bei vollständiger Nachzahlung kann die Kündigung unwirksam werden.

2. Eigenbedarfskündigung (§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB)
→ Kontrolle der Begründung und Nachweispflicht. Häufig bestehen formale Fehler oder Unverhältnismäßigkeiten.

3. Vertragsverletzungen (z. B. Ruhestörung, Tierhaltung)
→ Erforderlich ist eine vorherige Abmahnung. Fehlt sie, ist die Kündigung meist unwirksam.

4. Zeitmietvertrag / Fehlende Verlängerung
→ Prüfung, ob die Befristung oder Beendigung rechtmäßig begründet wurde.

5. Unzulässige Teilkündigung / Eigenmächtige Räumung
→ Unwirksam – Mieter hat Besitzschutz (§ 862 BGB).

FAQ – Häufige Fragen zur Räumungsklage

Wie viel Zeit habe ich nach Zustellung der Räumungsklage?
In der Regel zwei Wochen zur Klageerwiderung. Reagieren Sie sofort – eine verspätete Antwort kann zum Versäumnisurteil führen.

Was kann ich tun, wenn ich die Miete nachgezahlt habe?
Wurde die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs ausgesprochen, kann die Kündigung durch vollständige Nachzahlung geheilt werden (§ 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB).

Kann ich Räumungsschutz beantragen?
Ja, nach § 721 ZPO ist auf Antrag ein Räumungsaufschub bis zu einem Jahr möglich, wenn sonst unzumutbare Härte droht.

Muss ich sofort ausziehen, wenn das Urteil ergeht?
Nein, in der Regel bleibt nach einem Urteil noch Zeit bis zur Zwangsräumung. Ich kann für Sie Aufschub oder Vollstreckungsschutz beantragen.

Was passiert, wenn ich gar nicht reagiere?
Dann ergeht meist ein Versäumnisurteil – die Räumung ist dann kaum noch zu stoppen. Kontaktieren Sie mich sofort nach Zustellung der Klage.

Ihr Anwalt für Mietrecht in Tübingen & Reutlingen

Ich vertrete Mieter in Tübingen, Reutlingen und Umgebung, die sich gegen eine Räumungsklage verteidigen wollen.
Ziel meiner Arbeit ist es, Ihre Wohnung zu sichern, Zeit zu gewinnen und unrechtmäßige Kündigungen abzuwehren.

Kontaktieren Sie mich unverbindlich

Weitere Informationen für Mieter

Für ausführliche Informationen zu allen wichtigen Themen wie Mietvertrag, Mängeln, Nebenkosten oder Kündigungsfragen finden Sie eine übersichtliche Zusammenstellung auf unserer Übersichtsseite für Mieter. Dort sind die wesentlichen Inhalte gebündelt, sodass Sie einen klaren und vollständigen Überblick über Ihre mietrechtliche Situation erhalten.