Wenn ein Mieter trotz Kündigung nicht auszieht, zählt jede Woche. Ich unterstütze Sie konsequent – von der Kündigung über die Räumungsklage bis hin zur Zwangsräumung.
Ich kenne die Abläufe der Amtsgerichte genau und weiß, wie Sie Ihre Immobilie schnellstmöglich zurückerhalten.

Warum Sie bei der Räumungsklage auf einen spezialisierten Anwalt setzen sollten

Viele Vermieter verlieren unnötig Zeit, weil Kündigungen oder Klagen Formfehler enthalten oder weil sie zu lange abwarten.
Ich stelle sicher, dass Ihre Räumungsklage rechtssicher, zügig und wirtschaftlich sinnvoll durchgeführt wird.

Ich übernehme Ihre Vertretung in allen typischen Fällen:

• Der Mieter zahlt seit Monaten keine Miete.
• Die Wohnung wurde wirksam gekündigt, aber nicht geräumt.
• Es liegt Eigenbedarf vor, doch der Mieter zieht nicht aus.
• Die Wohnung wird vertragswidrig genutzt oder untervermietet.

Ich kümmere mich darum, dass Sie Ihr Eigentum schnell zurückerhalten – rechtlich sauber und taktisch klug.

Ablauf einer Räumungsklage – so gehe ich für Sie vor

1. Prüfung und Vorbereitung der Kündigung

Zunächst prüfe ich, ob Ihre Kündigung wirksam ist – etwa wegen Zahlungsverzugs (§ 543 BGB) oder Eigenbedarfs (§ 573 BGB).
So vermeiden wir Angriffsflächen im späteren Verfahren.

2. Klageerhebung beim zuständigen Amtsgericht

Bleibt der Mieter trotz Fristablaufs in der Wohnung, reiche ich die Räumungsklage für Sie ein.
In besonders dringenden Fällen kann ich zusätzlich eine einstweilige Verfügung beantragen, um Ihre Rechte zu sichern.

3. Vertretung im gerichtlichen Verfahren

Ich übernehme Ihre Vertretung von der Klagebegründung bis zur mündlichen Verhandlung.
Dabei lege ich Wert auf eine klare, strukturierte Argumentation und sichere Beweismittel – damit das Gericht Ihrer Klage folgt.

4. Vollstreckung des Urteils

Nach erfolgreichem Urteil beantragen Sie die Zwangsräumung beim Gerichtsvollzieher (§ 885 ZPO).
Ich koordiniere den Ablauf, sorge für Kostentransparenz und begleite Sie bis zur tatsächlichen Räumung der Wohnung.

Ihre Vorteile mit meiner Kanzlei

✅ Schnelle Erstprüfung innerhalb von 48 Stunden
✅ Komplette Betreuung – von der Kündigung bis zur Zwangsräumung
✅ Transparente Kosten (RVG oder Pauschalhonorar)
✅ Langjährige Erfahrung im Mietrecht
✅ Persönliche Erreichbarkeit ohne lange Wartezeiten

Häufige Fragen zur Räumungsklage

Wie lange dauert eine Räumungsklage?
In der Regel dauert das Verfahren zwischen drei und sechs Monaten. Ich sorge für eine schnelle und strukturierte Abwicklung – insbesondere bei den Amtsgerichten in Tübingen und Reutlingen, wo ich regelmäßig tätig bin.

Wer trägt die Kosten?
Zunächst der Vermieter, bei Obsiegen werden die Kosten vom Mieter erstattet (§ 91 ZPO). Ich erkläre Ihnen transparent alle Posten vor Einleitung der Klage.

Was, wenn der Mieter trotzdem nicht auszieht?
Nach Eintritt der Rechtskraft wird die Räumung durch den Gerichtsvollzieher vollstreckt. Ich übernehme die gesamte Koordination bis zur Übergabe Ihrer Immobilie.

Kann ich auch wegen Eigenbedarf klagen?
Ja. Auch bei Eigenbedarfskündigungen unterstütze ich Sie mit rechtssicheren Schriftsätzen und einer taktisch klugen Vorgehensweise.

Weitere Informationen für Vermieter

Eine kompakte Darstellung aller wesentlichen Fragen rund um Vertragsgestaltung, Mieterwechsel, Nebenkostenabrechnung und Durchsetzung von Ansprüchen finden Sie auf unserer Übersichtsseite für Vermieter. Die Inhalte sind dort strukturiert zusammengefasst und bieten Ihnen einen schnellen Zugang zu allen relevanten Themen.